České Fórum

Diskuzní fórum a Trh služeb


  
Právě je stř 21. říj 2020 19:26:26

České fórum a Slovenské fórum: Hosting, domény, výdělek, hyip, klikačky, reklama, seo a zpětné odkazy. Webya


Všechny časy jsou v UTC + 1 hodina

Investice: Nákup podílu domu a nebo bytu - Vyplatí se?


Prosím do této složky -Investice- pokud možno nevkládejte referenční odkazy, k tomu jsou jiné sekce.


Odeslat nové téma Odpovědět na téma  [ Příspěvků: 2 ] 
Autor Zpráva
 Předmět příspěvku: Investice: Nákup podílu domu a nebo bytu - Vyplatí se?
PříspěvekNapsal: úte 13. pro 2011 13:51:03 
Offline
600+ příspěvků
600+ příspěvků
Uživatelský avatar

Registrován: ned 14. pro 2008 20:21:52
Příspěvky: 2490
Hodnocení: 3 (100%)
Dobrý den,

chtěl bych se jako začátečník zeptat jaké máte zkušenosti a názory na investování formou nákupu podílů domů a bytů například z dražeb. Jako laikovi mi to přijde lepší v tom že není třeba se starat o shánění nájemníků..
Máte ale povinnost podílet se v dané velikosti spoluvlastnického podílu na nákladech na udržování, oprav a rekonstrukcí věci. Dále jsem se dočetl viz odkaz níže, že nevýhodou je že na dům či byt může být uvalena exekuce a můžete o podíl a věci přijít.

Platí se nějaká daň při nákupu / prodeji a nebo za vlastnění podílu domu či bytu? Kolik to je?

Zajímavé čtení - nevýhody spoluvlastnického podílu:
http://www.hypoindex.cz/clanky/vlastnictvi-idealni-poloviny-nemovitosti-ma-k-idealu-daleko/ - O spoluvlastnění
http://www.penize.cz/nakup-a-prodej-nemovitosti/46288-interaktivni-pruvodce-vypisem-z-katastru-nemovitosti - Výpis z Katastru nemovitostí



Nahoru
 Profil  
 
 Předmět příspěvku: Re: Investice: Nákup podílu domu a nebo bytu - Vyplatí se?
PříspěvekNapsal: úte 12. bře 2013 15:54:14 
Offline
Uživatelský avatar

Registrován: pon 01. říj 2012 11:55:28
Příspěvky: 16
Hodnocení: 0 (0%)
V podstatě jste si odpověděl sám. Vlastnit minoritní podíl na bytovém domě (bytě, RD) není příliš bezpečné.
Nejste pánem svých investic a jejich likvidita (prodejnost podílu) je velmi diskutabilní - příliš lidí o takové podíly nestojí.
Lepší je investovat ve formě vydražení méně nákladných bytů, které se dají získat v horších lokalitách i za příhozy kolem dvouset tisíc.
Jste 100% vlastníkem takového bytu a můžete jej kdykoli zobchodovat (tedy dle aktuálních možností trhu a lokality).
Poměr pořizovací ceny/nájmu je u levnějších bytů také příznivější.


_________________
KamProPenize.cz


Nahoru
 Profil  
 
Zobrazit příspěvky za předchozí:  Seřadit podle  
Odeslat nové téma Odpovědět na téma  [ Příspěvků: 2 ] 


Všechny časy jsou v UTC + 1 hodina


Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 1 návštěvník


Nemůžete zakládat nová témata v tomto fóru
Nemůžete odpovídat v tomto fóru
Nemůžete upravovat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete mazat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete přikládat soubory v tomto fóru

Hledat:
Přejít na:  
 

Co je České Fórum? Fórum o Tvorbě WWW stránek, SEO, linkbuildingu a monetizaci. Fórum o možnostech výdělku na internetu.
Fórum o zdraví, počítačích, podnikání a další. Kontakt na správce fóra: e-mail.

Funguje diky php--BB. Toto ceske diskuzní fórum zobrazuje možnosti výdělku na inttu. Informace uvedene na domene ceskeforum.com pouzivejte na vlastni riziko. Informace uvedene na ceskeforum.com neslouzi jako doporuceni.



Další fóra: WebTrh.cz, SEOForum.cz, WebDeal.cz, CZEMoney, PayOut.cz

České Fórum Český překlad – phpBB.cz  Protected by : ZB BLOCK  &  StopForumSpam