Podpořte Lékaře bez hranic, kteří pomáhají na Ukrajině zachraňovat lidské životy. Další charita stojimezaukrajinou.cz

"Směřujeme rychle ke klimatické katastrofě. Velká města pod vodou, nebývalá vedra, silné bouře, nedostatek vody na mnoha místech, vyhynutí milionu druhů rostlin a živočichů. Není to fikce ani nadsázka." Tajemník OSN

České Fórum

Diskuzní fórum a Trh služeb

Právě je čtv 11. srp 2022 8:55:39

České fórum a Slovenské fórum: Hosting, domény, výdělek, hyip, klikačky, reklama, seo a zpětné odkazy.


Všechny časy jsou v UTC + 1 hodina

Investice: Nákup podílu domu a nebo bytu - Vyplatí se?


Prosím do této složky -Investice- pokud možno nevkládejte referenční odkazy, k tomu jsou jiné sekce.


Odeslat nové téma Odpovědět na téma  [ Příspěvků: 2 ] 
Autor Zpráva
 Předmět příspěvku: Investice: Nákup podílu domu a nebo bytu - Vyplatí se?
PříspěvekNapsal: úte 13. pro 2011 13:51:03 
Offline
600+ příspěvků
600+ příspěvků
Uživatelský avatar

Registrován: ned 14. pro 2008 20:21:52
Příspěvky: 2543
Hodnocení: 0 (50%)
Dobrý den,

chtěl bych se jako začátečník zeptat jaké máte zkušenosti a názory na investování formou nákupu podílů domů a bytů například z dražeb. Jako laikovi mi to přijde lepší v tom že není třeba se starat o shánění nájemníků..
Máte ale povinnost podílet se v dané velikosti spoluvlastnického podílu na nákladech na udržování, oprav a rekonstrukcí věci. Dále jsem se dočetl viz odkaz níže, že nevýhodou je že na dům či byt může být uvalena exekuce a můžete o podíl a věci přijít.

Platí se nějaká daň při nákupu / prodeji a nebo za vlastnění podílu domu či bytu? Kolik to je?

Zajímavé čtení - nevýhody spoluvlastnického podílu:
http://www.hypoindex.cz/clanky/vlastnictvi-idealni-poloviny-nemovitosti-ma-k-idealu-daleko/ - O spoluvlastnění
http://www.penize.cz/nakup-a-prodej-nemovitosti/46288-interaktivni-pruvodce-vypisem-z-katastru-nemovitosti - Výpis z Katastru nemovitostí


Nahoru
 Profil  
 
 Předmět příspěvku: Re: Investice: Nákup podílu domu a nebo bytu - Vyplatí se?
PříspěvekNapsal: úte 12. bře 2013 15:54:14 
Offline
Uživatelský avatar

Registrován: pon 01. říj 2012 11:55:28
Příspěvky: 16
Hodnocení: 0 (0%)
V podstatě jste si odpověděl sám. Vlastnit minoritní podíl na bytovém domě (bytě, RD) není příliš bezpečné.
Nejste pánem svých investic a jejich likvidita (prodejnost podílu) je velmi diskutabilní - příliš lidí o takové podíly nestojí.
Lepší je investovat ve formě vydražení méně nákladných bytů, které se dají získat v horších lokalitách i za příhozy kolem dvouset tisíc.
Jste 100% vlastníkem takového bytu a můžete jej kdykoli zobchodovat (tedy dle aktuálních možností trhu a lokality).
Poměr pořizovací ceny/nájmu je u levnějších bytů také příznivější.

_________________
KamProPenize.cz


Nahoru
 Profil  
 
Zobrazit příspěvky za předchozí:  Seřadit podle  
Odeslat nové téma Odpovědět na téma  [ Příspěvků: 2 ] 

Všechny časy jsou v UTC + 1 hodina


Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 1 návštěvník


Nemůžete zakládat nová témata v tomto fóru
Nemůžete odpovídat v tomto fóru
Nemůžete upravovat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete mazat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete přikládat soubory v tomto fóru

Hledat:
Přejít na:  
 

Co je České Fórum? Fórum o Tvorbě WWW stránek, SEO, linkbuildingu a monetizaci. Fórum o možnostech výdělku na internetu.
Fórum o zdraví, počítačích, podnikání a další. Kontakt na správce fóra: e-mail.

Funguje diky php--BB. Toto ceske diskuzní fórum zobrazuje možnosti výdělku na inttu. Informace uvedene na domene ceskeforum.com pouzivejte na vlastni riziko. Informace uvedene na ceskeforum.com neslouzi jako doporuceni.



Další fóra: WebTrh.cz, WebDeal.cz, PayOut.cz

České Fórum Český překlad – phpBB.cz  Protected by : ZB BLOCK  &  StopForumSpam