Podpořte Lékaře bez hranic, kteří pomáhají na Ukrajině zachraňovat lidské životy. Další charita stojimezaukrajinou.cz

"Směřujeme rychle ke klimatické katastrofě. Velká města pod vodou, nebývalá vedra, silné bouře, nedostatek vody na mnoha místech, vyhynutí milionu druhů rostlin a živočichů. Není to fikce ani nadsázka." Tajemník OSN

České Fórum

Diskuzní fórum a Trh služeb

Právě je sob 28. led 2023 23:55:49

České fórum a Slovenské fórum: Hosting, domény, výdělek, hyip, klikačky, reklama, seo a zpětné odkazy.


Všechny časy jsou v UTC + 1 hodina


Jak nejlevněji a nejrychleji vyklidit nemovitost (neplatiče)


Obecná právní poradna, dotazy, odpovědi z oblasti práva. Odpovědi uvedené na této internetové stránce by neměly být brány jako doporučení.


Odeslat nové téma Odpovědět na téma  [ Příspěvek: 1 ] 
Autor Zpráva
 Předmět příspěvku: Jak nejlevněji a nejrychleji vyklidit nemovitost (neplatiče)
PříspěvekNapsal: úte 19. bře 2013 17:56:32 
Offline
600+ příspěvků
600+ příspěvků
Uživatelský avatar

Registrován: ned 14. pro 2008 20:21:52
Příspěvky: 2556
Hodnocení: 0 (50%)
Pozor: Informace v tomto článku nejsou doporučením a nemusí být aktuální a přesné.
-------

Dělal jsem malý průzkum, mělo by se to dát udělat takto:

0.
A) oboustranná dohoda o ukončení nájmu
B) Jednostranná výpověď nájemní smlouvy pronajímatelem z důvodu neplacením nájemného, odeslat doporučeně. Příklad: http://www.pracepropravniky.cz/vzory-smluv/vypoved-najmu-bytu-pronajimatelem/

1.
Pokud si jsem jistý že mám na nemovitost právo a nemám k člověku, který tam bydlí smluvní závazky (nájemní smlouva musí být řádně vypovězena nebo po datu platnosti), je možné domluvit se s ním na vystěhování, případně mu s tím pomoci. Pokud to nejde, dlouhodobě odmítá, podává se soudu takzvaná "žaloba na vyklizení nemovitosti": http://www.profipravnik.cz/p/zaloba-na-vyklizeni-nemovitosti-161.html

2.
Jakmile soud dojde k rozhodnutí, je možné žádat výkon rozhodnutí a nebo také tzv. "exekuční vystěhování", které je dražší a náklady jsou (asi částečně?) vymáhány po povinném.
Zde jak probíhá takové soudní vystěhování (Zákon č. 99/1963 Sb., § 340): http://business.center.cz/business/pravo/zakony/osr/cast6h8.aspx

Podat na polici podnět pro trestný čin neoprávněného užívání cizí věci - sazba až 2 roky asi není vhodné, mho by se tlouci s tím, že se bývalý nájemník mezitím vystěhuje as hůře se dokazuje - http://zakony.kurzy.cz/140-1961-trestni-zakon/paragraf-249a/

Zde seznam advokátů, právníků podle měst a zaměření: http://vyhledavac.cak.cz/Units/_Search/search.aspx

Oprávněný má zajistit povinnému náhradní bydlení? V případě nemovitosti z exekuce ne.

3.
V případě nezanedbatelného dluhu (na nájemném, energie.. např.) a možnosti doložit jej, je možné (ideálně cca min. 14 dnů po odeslání(doporučeně) předžalobní výzvy dlužníkovi) podat okresnímu soudu v místě bydliště dlužníka "návrh na vydání platebního rozkazu":
https://www.poradte.cz/spolecnost/8660-jak-podat-navrh-na-vydani-platebniho-rozkazu.html
http://www.jakpostupovat.cz/?page=platebni_rozkaz_navrh

==========
Jak se chránit proti vzniku problému s nájemníkem?
- lépe vybírat
- smlouva na dobu určitou
- přepis energií atd. na nájemníka
- ve smlouvě požadovat složení kauce v max. výši trojnásobku měsíčního nájemného


Nahoru
 Profil  
 
Zobrazit příspěvky za předchozí:  Seřadit podle  
Odeslat nové téma Odpovědět na téma  [ Příspěvek: 1 ] 

Všechny časy jsou v UTC + 1 hodina


Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 1 návštěvník


Nemůžete zakládat nová témata v tomto fóru
Nemůžete odpovídat v tomto fóru
Nemůžete upravovat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete mazat své příspěvky v tomto fóru
Nemůžete přikládat soubory v tomto fóru

Hledat:
Přejít na:  
cron
 

Co je České Fórum? Fórum o Tvorbě WWW stránek, SEO, linkbuildingu a monetizaci. Fórum o možnostech výdělku na internetu.
Fórum o zdraví, počítačích, podnikání a další. Kontakt na správce fóra: e-mail.

Funguje diky php--BB. Toto ceske diskuzní fórum zobrazuje možnosti výdělku na inttu. Informace uvedene na domene ceskeforum.com pouzivejte na vlastni riziko. Informace uvedene na ceskeforum.com neslouzi jako doporuceni.



Další fóra: WebTrh.cz, WebDeal.cz, PayOut.cz

České Fórum Český překlad – phpBB.cz  Protected by : ZB BLOCK  &  StopForumSpam