Dobrý den, úplně nevím, jestli vaší situaci správně rozumím. Máte sice v nájemní smlouvě špatně uvedenou adresu, jsou tam nějaké problémy s majitelkou, ale sám píšete, že se chce odstěhovat. Tak podejte výpověď.
Pokud jste nic neprovedl nemá vás za co majitelka tahat po soudech. Myslím si, že byste měl mít nárok i na Výpověď pro porušení pravidel ze strany pronajímatele a to z důvodu špatného odvětrávání toho plynového kotle. Jak je uvedeno v tomto článku -
https://dostupnyadvokat.cz/blog/ukonceni-najmu, kdy užívání bytu je nebezpečné. Což v případě toho kotle určitě je. Nebo podejte klasickou výpověď s dvouměsíční lhůtou. Pokud už tam budou opravdu nějaké výhružky asi by bylo dobré obrátit se na právní pomoc, to ale opravdu budete muset mít všechno zdokumentované. Píšete, že vás koncem měsíce vystěhují, a jaký je ten důvod?